Vous avez des factures de chauffage élevées mais vous ne savez pas pourquoi ? La réalisation d’un audit énergétique peut vous aider à comprendre pourquoi. L’audit énergétique « doit permettre, à partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, d’établir une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économie d’énergie » selon la définition donnée par l’ADEME.
C’est un bilan complet, que même les particuliers peuvent mettre en œuvre. Il est même vivement encouragé par l’intermédiaire de MaPrimeRénov’. Ce dispositif s’inscrit dans le cadre de la politique de sobriété énergétique dont l’ambition est d’accélérer les travaux de rénovation énergétique en France.
Greener fait le point et vous explique tout : que contient-il, à qui s’adresser pour le réaliser, et comment interpréter le bilan énergétique qui découle de l’audit énergétique, pour réaliser des économies.
L’audit énergétique c’est quoi ?
Pour réaliser l’audit énergétique d’une habitation, un professionnel Greener va analyser les données relatives à sa consommation d’énergie. L’analyse est complète et passera en revue le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et la ventilation.
Seront pris en compte :
- La vétusté et la performance énergétique des équipements de l’habitation : système de chauffage, de climatisation de ventilation, type d’éclairage…
- La qualité de l’isolation thermique du logement.
- Le nombre d’occupants du foyer et leurs habitudes de consommation.
L’audit énergétique permet de mettre en lumière la performance énergétique de votre habitation. Est-ce une passoire thermique, où se situent les principales sources de gaspillage. A partir de ces données le professionnel en déduira les axes d’amélioration de la performance énergétique de votre maison.
C’est le préalable pour une transition énergétique efficace, qui vous permettra de décider quelles améliorations entreprendre et d’évaluer leur efficacité.
Pourquoi ce bilan est essentiel avant d’entreprendre des travaux de rénovation ?
Ce serait un peu comme partir à la recherche d’un objet sans savoir quel est cet objet !
Avant d’entreprendre des travaux, il est nécessaire de connaître les principales sources de déperdition de chaleur, les équipements qu’il serait le plus rentable de remplacer ou encore les habitudes qu’il serait nécessaire de changer.
Cet audit permettra de faire des arbitrages et de définir quels travaux et améliorations il convient d’entreprendre.
Si vous ne réalisez pas cet audit vous évaluerez mal votre situation, et possiblement entreprendrez des travaux qui ne vous apporteront pas de résultats à la hauteur de vos attentes. Cet audit permettra de détecter les ponts thermiques invisibles à l’œil nu et pourtant à la source de déperditions importantes.
De plus le professionnel qui réalisera l’audit priorisera les actions à mettre en œuvre. Il est inutile d’équiper votre logement d’une PAC de dernière génération si vous n’avez pas réglé avant, vos problèmes de ponts thermiques et d’isolation de votre toiture.
Audit énergétique : est-ce obligatoire ?
L’audit énergétique peut avoir un caractère obligatoire si vous demandez à bénéficier de certains dispositifs d’aides :
MaPrimeRénov’ Rénovation globale ;
l’éco-prêt à taux zéro (niveau de performance énergétique minimale demandée) ;
Aides CEE Rénovation globale (Certificats d’économies d’énergie).
A noter qu’à partir du mois d’avril 2023 : tout logement mis sur le marché, et classé F ou G devra fournir cet audit énergétique. En 2025 ce seront les habitations classées E , et enfin D en 2034.
Dans tout autre cas, il n’a pour l’instant pas de caractère obligatoire à l’exception des copropriétés équipées d’un système de chauffage collectif ou de climatisation collective.
Avant d’entreprendre des travaux contactez-nous pour réaliser votre audit énergétique.
Nous vous recommanderons un expert Greener qui analysera votre maison et vous conseillera en toute transparence, puis priorisera les actions à mettre en place.
Vous pourrez sereinement décider quels sont les travaux les plus urgents et les plus rentables pour vous, à effectuer.
